3 Rue René Dunan, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 045 €

de 2 688 € à 3 410 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue René Dunan, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 3 045 €/m², supérieur de 1.6 % à celui du n°2 mais inférieur de 10.63 % à celui du n°1.Cet immeuble de 2021, à dominante résidentielle, comprend 25 logements.

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À propos du 3 Rue René Dunan, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2021, situé dans le quartier Saint-Jacques-Ripossière à dominante résidentielle.
7 niveaux - 25 logements - 22 parkings - 582 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0466 - Feuille 000DO

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Jacques de Pirmil à 356 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ripossière à 291 mètres

Établissements scolaires :

- section d'enseignement professionnel du LPO IFOM à 1229 mètres
- Collège privé Saint Jacques de Compostelle à 288 mètres
- Lycée polyvalent privé Institut de formation aux métiers paramédicaux-Lycée des métiers du bien-être : esthétique,cosmétique,parfumerie et diététique à 1229 mètres
- Ecole maternelle publique Sarah Bernhardt à 303 mètres
- Ecole primaire privée Saint Jacques de Compostelle à 230 mètres

Ventes au 3 Rue René Dunan

Les 0 ventes au 3 Rue René Dunan constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue René Dunan dans son marché local

Prix du 3 Rue René Dunan par rapport à la voie

Sur Rue René Dunan, le prix moyen des appartements s'établit à 3 157 €/m². Avec un prix moyen de 3 045 €/m², le 3 Rue René Dunan se situe 3.55 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue René Dunan par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 543 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue René Dunan se situe 14.06 % en dessous de la moyenne de Nantes et 15.95 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes augmenté de 0.16 % sur 1 an et baissé de 11.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Hélène Boucher, 44100 Nantes(3,424 €)

Rue Louis Braille, 44100 Nantes(3,812 €)

Allée Maudy Piot, 44100 Nantes(3,975 €)

Allée Marie Heurtin, 44100 Nantes(4,323 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue René Dunan

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue René Dunan apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.