2 Rue Roger Lapebie, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 629 €

de 2 763 € à 4 617 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Roger Lapebie, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 3 629 €/m², inférieur de 0.33 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1983,

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À propos du 2 Rue Roger Lapebie, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Pilotière.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0302 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Monument proche :

- Usine des Batignolles à 314 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Dunant à 279 mètres
- Haluchère Batignolles à 373 mètres

Établissements scolaires :

- Collège La Colinière à 1261 mètres
- Lycée professionnel Léonard de Vinci à 878 mètres
- Ecole maternelle publique Urbain le Verrier à 489 mètres
- Ecole primaire privée Notre-Dame des Batignolles à 254 mètres

Ventes au 2 Rue Roger Lapebie

Les 0 ventes au 2 Rue Roger Lapebie constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Roger Lapebie dans son marché local

Prix du 2 Rue Roger Lapebie par rapport à la voie

Sur Rue Roger Lapebie, le prix moyen des maisons s'établit à 3 395 €/m². Avec un prix moyen de 3 629 €/m², le 2 Rue Roger Lapebie se situe 6.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Roger Lapebie par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 252 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Roger Lapebie se situe 14.65 % en dessous de la moyenne de Nantes et 17.63 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes baissé de 2.07 % sur 1 an et baissé de 19.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Clément Ader, 44100 Nantes(3,999 €)

Rue Jean Robic, 44100 Nantes(3,378 €)

Allée Paul le Drogo, 44100 Nantes(3,293 €)

Rue d'Epinal, 44100 Nantes(3,758 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Roger Lapebie

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Roger Lapebie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.