23 Rue Rouget de Lisle, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 035 €

de 3 412 € à 4 419 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 23 Rue Rouget de Lisle, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 4 035 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°21 mais supérieur de 0.2 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1910,

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À propos du 23 Rue Rouget de Lisle, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Toutes Aides.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0271 - Feuille 000BW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mitrie à 132 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté privée du Collège notre-dame de toutes aides à 443 mètres
- Collège privé Notre-Dame de Toutes Aides à 443 mètres
- Lycée général privé Notre-Dame de Toutes Aides à 443 mètres
- Ecole maternelle publique Louis Guiotton à 249 mètres
- Ecole primaire publique Gay-Lussac à 272 mètres

Ventes au 23 Rue Rouget de Lisle

Les 0 ventes au 23 Rue Rouget de Lisle constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 Rue Rouget de Lisle dans son marché local

Prix du 23 Rue Rouget de Lisle par rapport à la voie

Sur Rue Rouget de Lisle, le prix moyen des maisons s'établit à 4 005 €/m². Avec un prix moyen de 4 035 €/m², le 23 Rue Rouget de Lisle se situe 0.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Rue Rouget de Lisle par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 252 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Rouget de Lisle se situe 5.1 % en dessous de la moyenne de Nantes et 30.79 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes baissé de 2.07 % sur 1 an et baissé de 19.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Cerisiers, 44100 Nantes(4,225 €)

Rue de Bellevue, 44100 Nantes(3,942 €)

Rue Dominique Chateigner, 44100 Nantes(4,123 €)

Rue de la Ville en Pierre, 44100 Nantes(4,237 €)

Biens en vente à proximité du 23 Rue Rouget de Lisle

Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue Rouget de Lisle apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.