52 Rue Saint Jacques, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 160 €

de 2 605 € à 3 932 €

Indice de confiance

1/5

Le 52 Rue Saint Jacques, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 3 160 €/m², supérieur de 1.06 % à celui du n°54 mais inférieur de 5.25 % à celui du n°50.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

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À propos du 52 Rue Saint Jacques, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Saint-Jacques-Pirmil à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 154 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0089 - Feuille 000DP, - Parcelle n°0143 - Feuille 000DP

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Jacques de Pirmil à 106 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Châtelets à 90 mètres

Établissements scolaires :

- section d'enseignement professionnel du LPO IFOM à 834 mètres
- Collège privé Saint Jacques de Compostelle à 127 mètres
- Lycée polyvalent privé Institut de formation aux métiers paramédicaux-Lycée des métiers du bien-être : esthétique,cosmétique,parfumerie et diététique à 834 mètres
- Ecole maternelle publique Sarah Bernhardt à 579 mètres
- Ecole primaire privée Saint Jacques de Compostelle à 177 mètres

Absence de ventes récentes au 52 Rue Saint Jacques

Aucune vente n'a été recensée au 52 Rue Saint Jacques au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 52 Rue Saint Jacques dans son marché local

Prix du 52 Rue Saint Jacques par rapport à la voie

Sur Rue Saint Jacques, le prix moyen des appartements s'établit à 3 027 €/m². Avec un prix moyen de 3 160 €/m², le 52 Rue Saint Jacques se situe 4.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 52 Rue Saint Jacques par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 541 €/m². Le prix moyen des appartements au 52 Rue Saint Jacques se situe 10.76 % en dessous de la moyenne de Nantes et 12.78 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a augmenté de 0.11 % sur 1 an et baissé de 11.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Joliot Curie, 44100 Nantes(2,692 €)

Rue Jeannine, 44100 Nantes(3,179 €)

Rue Bonne Garde, 44100 Nantes(2,859 €)

Rue Gabriel Goudy, 44100 Nantes(2,882 €)

Biens en vente à proximité du 52 Rue Saint Jacques

Les biens actuellement en vente autour du 52 Rue Saint Jacques apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.