23 Rue Salles de l'Eraudière, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Salles de l'Eraudière, affiche un prix moyen de 3 897 €/m², inférieur de 2.94 % à celui du n°21 et du 3.08 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1993,
À propos du 23 Rue Salles de l'Eraudière, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier Éraudière-Renaudière.
2 niveaux - 1 logement - 119 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0212 - Feuille 000XCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Iroise à 30 mètres
- - Haluchère Batignolles à 1074 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Libertaire Rutigliano à 926 mètres
- - Collège Libertaire Rutigliano à 926 mètres
- - Ecole centrale de Nantes - Ecole d'ingénieurs à 865 mètres
- - Lycée professionnel maritime Jacques Cassard à 905 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Marsauderies à 680 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Marsauderies à 774 mètres
Ventes au 23 Rue Salles de l'Eraudière
Une vente a été recensée au 23 Rue Salles de l'Eraudière. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Salles de l'Eraudière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Salles de l'Eraudière, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Salles de l'Eraudière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Salles de l'Eraudière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Salles de l'Eraudière dans son marché local
Prix du 23 Rue Salles de l'Eraudière par rapport à la voie
Sur Rue Salles de l'Eraudière, le prix moyen des maisons s'établit à 3 823 €/m². Avec un prix moyen de 3 897 €/m², le 23 Rue Salles de l'Eraudière se situe 1.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Salles de l'Eraudière par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 329 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Salles de l'Eraudière se situe 9.98 % en dessous de la moyenne de Nantes et 55.38 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.3 % sur 1 an et baissé de 18.25 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
