2 Rue Tristan Corbière, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 135 €

de 2 869 € à 3 301 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Tristan Corbière, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 3 135 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°7 et de 0.13 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1997,

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À propos du 2 Rue Tristan Corbière, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Saint-Joseph-Bourg.
1 niveau - 2 logements - 1 parking - 119 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré

Plan cadastral :

- Parcelle n°0077 - Feuille 000VY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus St-Joseph De Porterie à 169 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Simone Veil à 199 mètres
- Ecole maternelle publique Louis Pergaud à 224 mètres
- Ecole primaire privée Saint Yves à 190 mètres

Ventes au 2 Rue Tristan Corbière

Les 0 ventes au 2 Rue Tristan Corbière constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Tristan Corbière dans son marché local

Prix du 2 Rue Tristan Corbière par rapport à la voie

Sur Rue Tristan Corbière, le prix moyen des maisons s'établit à 3 130 €/m². Avec un prix moyen de 3 135 €/m², le 2 Rue Tristan Corbière se situe 0.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Tristan Corbière par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 252 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Tristan Corbière se situe 26.27 % en dessous de la moyenne de Nantes et 1.62 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes baissé de 2.07 % sur 1 an et baissé de 19.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Bêle, 44100 Nantes(3,328 €)

Place des Tonneliers, 44100 Nantes(3,231 €)

Rue de la Fenaison, 44100 Nantes(3,138 €)

Rue des Moissons, 44100 Nantes(3,219 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Tristan Corbière

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Tristan Corbière apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.