Rue Urbain Le Verrier, 44100 Nantes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Urbain Le Verrier, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 2 586 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 13 adresses d'habitat collectif et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Urbain Le Verrier dans son marché local
Prix Rue Urbain Le Verrier par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 491 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Urbain Le Verrier se situe 25.92 % en dessous de la moyenne de Nantes et 16.28 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Urbain Le Verrier à Nantes
Le loyer moyen estimé Rue Urbain Le Verrier est de 15.36 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.05 € à 17.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Nantes, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.13 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a baissé de 1.31 % sur 1 an et baissé de 12.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Rue Urbain Le Verrier
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bottière à 78 mètres
- - Haluchère Batignolles à 968 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Noé Lambert à 1202 mètres
- - Collège La Colinière à 704 mètres
- - Ecole centrale de Nantes - Ecole d'ingénieurs à 2417 mètres
- - Lycée professionnel Léonard de Vinci à 423 mètres
- - Ecole maternelle publique Urbain le Verrier à 226 mètres
- - Ecole élémentaire publique Urbain le Verrier à 226 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Urbain Le Verrier
Adresses Rue Urbain Le Verrier
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Urbain Le Verrier, classées par tranches de numéros.
