8 Rue Vasco de Gama, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 158 €

de 3 464 € à 4 791 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Rue Vasco de Gama, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 4 158 €/m², inférieur de 4.22 % à celui du n°6 et de 4.08 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 2001, à dominante résidentielle, comprend 55 logements et 2 locaux.

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À propos du 8 Rue Vasco de Gama, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2001, situé dans le quartier Champ de Mars à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 55 logements - 2 locaux - 77 parkings - 1164 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins

Plan cadastral :

- Parcelle n°0140 - Feuille 000CS, - Parcelle n°0039 - Feuille 000CS, - Parcelle n°0069 - Feuille 000CS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cité Des Congrès à 310 mètres
- Nantes à 584 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel à 859 mètres
- Collège Sophie Germain à 716 mètres
- Université de Nantes - Unité de formation et de recherche en santé à 761 mètres
- Lycée polyvalent Nelson Mandela à 859 mètres
- Ecole maternelle publique Emile Péhant à 407 mètres
- Ecole élémentaire publique Emile Péhant à 414 mètres

Ventes au 8 Rue Vasco de Gama

Les 0 ventes au 8 Rue Vasco de Gama constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue Vasco de Gama dans son marché local

Prix du 8 Rue Vasco de Gama par rapport à la voie

Sur Rue Vasco de Gama, le prix moyen des appartements s'établit à 4 245 €/m². Avec un prix moyen de 4 158 €/m², le 8 Rue Vasco de Gama se situe 2.05 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Vasco de Gama par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 543 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Vasco de Gama se situe 17.36 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 14.77 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes augmenté de 0.16 % sur 1 an et baissé de 11.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Fleurus, 44100 Nantes(4,294 €)

Rue de Rieux, 44100 Nantes(4,235 €)

Rue de Belfort, 44100 Nantes(3,637 €)

Rue de Mayence, 44100 Nantes(4,350 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue Vasco de Gama

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Vasco de Gama apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.