8 Rue Vasco de Gama, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Vasco de Gama, affiche un prix moyen de 4 118 €/m², inférieur de 5.42 % à celui du n°6 et de 3.45 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 2001, à dominante résidentielle, comprend 55 logements et 2 locaux.
À propos du 8 Rue Vasco de Gama, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2001, situé dans le quartier Champ de Mars à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 55 logements - 2 locaux - 77 parkings - 1164 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins
Plan cadastral :
- Parcelle n°0140 - Feuille 000CS, - Parcelle n°0039 - Feuille 000CS, - Parcelle n°0069 - Feuille 000CSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cité Des Congrès à 310 mètres
- - Nantes à 584 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel à 859 mètres
- - Collège Sophie Germain à 716 mètres
- - Université de Nantes - Unité de formation et de recherche en santé à 761 mètres
- - Lycée polyvalent Nelson Mandela à 859 mètres
- - Ecole maternelle publique Emile Péhant à 407 mètres
- - Ecole élémentaire publique Emile Péhant à 414 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Vasco de Gama
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Vasco de Gama au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Vasco de Gama dans son marché local
Prix du 8 Rue Vasco de Gama par rapport à la voie
Sur Rue Vasco de Gama, le prix moyen des appartements s'établit à 4 202 €/m². Avec un prix moyen de 4 118 €/m², le 8 Rue Vasco de Gama se situe 2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Vasco de Gama par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 501 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Vasco de Gama se situe 17.62 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 33.18 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a baissé de 1.02 % sur 1 an et baissé de 12.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
