8 Rue Villebois Mareuil, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Villebois Mareuil, affiche un prix moyen de 4 396 €/m², inférieur de 7.51 % à celui du n°6 mais supérieur de 18.62 % à celui du n°9 bis.Cet immeuble ancien de 1913, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
À propos du 8 Rue Villebois Mareuil, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1913, situé dans le quartier Bellamy-Barbin à dominante résidentielle.
3 niveaux - 7 logements - 4 parkings - 142 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0034 - Feuille 000MTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bruneau à 174 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée du LPO Talensac - Jeanne-Bernard à 622 mètres
- - Ecole Secondaire Privée Cours Charlier à 339 mètres
- - Université de Nantes - Institut de recherche sur l'enseignement des mathématiques à 1137 mètres
- - Lycée professionnel privé St-Félix - La Salle - Lycée des métiers à 578 mètres
- - Ecole maternelle publique Frédureau à 655 mètres
- - Ecole primaire publique Rue Noire à 221 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Villebois Mareuil
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Villebois Mareuil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Villebois Mareuil dans son marché local
Prix du 8 Rue Villebois Mareuil par rapport à la voie
Sur Rue Villebois Mareuil, le prix moyen des appartements s'établit à 3 933 €/m². Avec un prix moyen de 4 396 €/m², le 8 Rue Villebois Mareuil se situe 11.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Villebois Mareuil par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 501 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Villebois Mareuil se situe 25.56 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 42.17 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a baissé de 1.02 % sur 1 an et baissé de 12.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
