12 Rue Viviane Forrester, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Viviane Forrester, affiche un prix moyen de 2 893 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°9 mais supérieur de 5.47 % à celui du n°7.Cet immeuble de 2017, à dominante résidentielle, comprend 15 logements.
À propos du 12 Rue Viviane Forrester, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2017, situé dans le quartier Z.A. Le Bois Briand à dominante résidentielle.
3 niveaux - 15 logements - 504 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0348 - Feuille 000WCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pétrels à 210 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique La Beaujoire à 1089 mètres
- - Ecole primaire publique Maison Neuve à 982 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Viviane Forrester
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Viviane Forrester au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Viviane Forrester dans son marché local
Prix du 12 Rue Viviane Forrester par rapport à la voie
Sur Rue Viviane Forrester, le prix moyen des appartements s'établit à 2 981 €/m². Avec un prix moyen de 2 893 €/m², le 12 Rue Viviane Forrester se situe 2.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Viviane Forrester par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 501 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Viviane Forrester se situe 17.37 % en dessous de la moyenne de Nantes et 6.44 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a baissé de 1.02 % sur 1 an et baissé de 12.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
