4 Rue Viviane Forrester, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Viviane Forrester, affiche un prix moyen de 2 940 €/m², inférieur de 2.65 % à celui du n°1 et de 2.52 % à celui du n°3.Cet immeuble de 2016, à dominante résidentielle, comprend 18 logements.
À propos du 4 Rue Viviane Forrester, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2016, situé dans le quartier Z.A. Le Bois Briand à dominante résidentielle.
3 niveaux - 18 logements - 409 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses
Plan cadastral :
- Parcelle n°0347 - Feuille 000WCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pétrels à 109 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique La Beaujoire à 1045 mètres
- - Ecole primaire publique Maison Neuve à 970 mètres
Ventes au 4 Rue Viviane Forrester
Les 3 ventes au 4 Rue Viviane Forrester donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Viviane Forrester dans son marché local
Prix du 4 Rue Viviane Forrester par rapport à la voie
Sur Rue Viviane Forrester, le prix moyen des appartements s'établit à 2 981 €/m². Avec un prix moyen de 2 940 €/m², le 4 Rue Viviane Forrester se situe 1.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Viviane Forrester par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 501 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Viviane Forrester se situe 16.02 % en dessous de la moyenne de Nantes et 4.92 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a baissé de 1.02 % sur 1 an et baissé de 12.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
