2 Ruelle de la Carterie, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 767 €

de 2 989 € à 4 974 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Ruelle de la Carterie, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 3 767 €/m².Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 1 local.

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À propos du 2 Ruelle de la Carterie, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Bellamy-Barbin à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 4 logements - 1 local - 67 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0297 - Feuille 000MS

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel Leglas-Maurice à 264 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bel Air à 103 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel privée du LPO Talensac - Jeanne-Bernard à 499 mètres
- Collège Victor Hugo à 313 mètres
- Université de Nantes - Institut de recherche sur l'enseignement des mathématiques à 1080 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Stanislas à 425 mètres
- Ecole maternelle publique Frédureau à 601 mètres
- Ecole primaire publique Rue Noire à 334 mètres

Ventes au 2 Ruelle de la Carterie

Les 0 ventes au 2 Ruelle de la Carterie constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Ruelle de la Carterie dans son marché local

Prix du 2 Ruelle de la Carterie par rapport à la voie

Sur Ruelle de la Carterie, le prix moyen des appartements s'établit à 3 780 €/m². Avec un prix moyen de 3 767 €/m², le 2 Ruelle de la Carterie se situe 0.34 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Ruelle de la Carterie par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 543 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Ruelle de la Carterie se situe 6.32 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 3.97 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes augmenté de 0.16 % sur 1 an et baissé de 11.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Paul Bellamy, 44100 Nantes(3,841 €)

Rue de la Carterie, 44100 Nantes(4,282 €)

Biens en vente à proximité du 2 Ruelle de la Carterie

Les biens actuellement en vente autour du 2 Ruelle de la Carterie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.