2 Ruelle du Petit Bourgneuf, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Ruelle du Petit Bourgneuf, affiche un prix moyen de 4 016 €/m², supérieur de 4.64 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
À propos du 2 Ruelle du Petit Bourgneuf, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Bretagne à dominante résidentielle.
4 niveaux - 7 logements - 318 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins
Plan cadastral :
- Parcelle n°0345 - Feuille 000EZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cirque - Marais à 99 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée du LPO Talensac - Jeanne-Bernard à 365 mètres
- - Collège Victor Hugo à 552 mètres
- - École nationale vétérinaire, agroalimentaire et de l'alimentation, Nantes-Atlantique - Ecole de formation agricole ou halieutique à 356 mètres
- - Lycée général Jules Verne à 281 mètres
- - Ecole maternelle publique Molière à 219 mètres
- - Ecole élémentaire publique Léon Blum à 192 mètres
Ventes au 2 Ruelle du Petit Bourgneuf
Les 2 ventes au 2 Ruelle du Petit Bourgneuf donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Ruelle du Petit Bourgneuf dans son marché local
Prix du 2 Ruelle du Petit Bourgneuf par rapport à la voie
Sur Ruelle du Petit Bourgneuf, le prix moyen des appartements s'établit à 3 938 €/m². Avec un prix moyen de 4 016 €/m², le 2 Ruelle du Petit Bourgneuf se situe 1.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Ruelle du Petit Bourgneuf par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 501 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Ruelle du Petit Bourgneuf se situe 14.71 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 29.88 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a baissé de 1.02 % sur 1 an et baissé de 12.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
