12 Square de la Régate, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 351 €

de 2 629 € à 4 471 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Square de la Régate, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 3 351 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°13 et de 0.24 % à celui du n°11.Cette maison est une construction de 2015,

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À propos du 12 Square de la Régate, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2015, situé dans le quartier Z.A. Chantrerie-Gachet.
2 niveaux - 1 logement - 159 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0113 - Feuille 000VC

Localisation et proximité

Monument proche :

- Villa de la Chantrerie à 413 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gachet à 121 mètres

Établissements scolaires :

- École nationale vétérinaire, agroalimentaire et de l'alimentation, Nantes-Atlantique - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 1179 mètres

Ventes au 12 Square de la Régate

Les 0 ventes au 12 Square de la Régate constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Square de la Régate dans son marché local

Prix du 12 Square de la Régate par rapport à la voie

Sur Square de la Régate, le prix moyen des maisons s'établit à 3 402 €/m². Avec un prix moyen de 3 351 €/m², le 12 Square de la Régate se situe 1.5 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Square de la Régate par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 252 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Square de la Régate se situe 21.19 % en dessous de la moyenne de Nantes et 8.62 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes baissé de 2.07 % sur 1 an et baissé de 19.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Route de Gachet, 44100 Nantes(3,310 €)

Biens en vente à proximité du 12 Square de la Régate

Les biens actuellement en vente autour du 12 Square de la Régate apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.