4 Square des Jardins de Longchamp, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 971 €

de 2 231 € à 3 639 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Square des Jardins de Longchamp, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 2 971 €/m², inférieur de 6.37 % à celui du n°3 mais supérieur de 0.61 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1974, à dominante résidentielle, comprend 281 logements et 2 locaux.

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À propos du 4 Square des Jardins de Longchamp, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1974, situé dans le quartier Beauséjour à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 281 logements - 2 locaux - 232 parkings - 6581 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0226 - Feuille 000MZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Diane à 224 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Théophane Vénard à 686 mètres
- Lycée général et technologique Carcouët à 1238 mètres
- Ecole maternelle publique Georges Lafont à 221 mètres
- Ecole primaire publique Les Plantes à 472 mètres

Ventes au 4 Square des Jardins de Longchamp

Les 0 ventes au 4 Square des Jardins de Longchamp constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Square des Jardins de Longchamp dans son marché local

Prix du 4 Square des Jardins de Longchamp par rapport à la voie

Sur Square des Jardins de Longchamp, le prix moyen des appartements s'établit à 2 978 €/m². Avec un prix moyen de 2 971 €/m², le 4 Square des Jardins de Longchamp se situe 0.24 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Square des Jardins de Longchamp par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 543 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Square des Jardins de Longchamp se situe 16.14 % en dessous de la moyenne de Nantes et 18 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes augmenté de 0.16 % sur 1 an et baissé de 11.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de la Basse Gaudinière, 44100 Nantes(3,343 €)

Rue Hector Berlioz, 44100 Nantes(3,210 €)

Petite Avenue de Longchamp, 44100 Nantes(3,483 €)

Rue Maurice Chevalier, 44100 Nantes(2,957 €)

Biens en vente à proximité du 4 Square des Jardins de Longchamp

Les biens actuellement en vente autour du 4 Square des Jardins de Longchamp apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.