6 Square des Jardins de Longchamp, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Square des Jardins de Longchamp, affiche un prix moyen de 3 039 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°5 mais supérieur de 13.82 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1974, à dominante résidentielle, comprend 281 logements et 2 locaux.
À propos du 6 Square des Jardins de Longchamp, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1974, situé dans le quartier Beauséjour à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 281 logements - 2 locaux - 232 parkings - 6581 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0226 - Feuille 000MZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Diane à 171 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Hector Berlioz à 645 mètres
- - Lycée général et technologique Carcouët à 1290 mètres
- - Ecole maternelle publique Georges Lafont à 273 mètres
- - Ecole primaire publique Les Plantes à 523 mètres
Ventes au 6 Square des Jardins de Longchamp
Les 7 ventes au 6 Square des Jardins de Longchamp constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Square des Jardins de Longchamp dans son marché local
Prix du 6 Square des Jardins de Longchamp par rapport à la voie
Sur Square des Jardins de Longchamp, le prix moyen des appartements s'établit à 2 949 €/m². Avec un prix moyen de 3 039 €/m², le 6 Square des Jardins de Longchamp se situe 3.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Square des Jardins de Longchamp par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 501 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Square des Jardins de Longchamp se situe 13.2 % en dessous de la moyenne de Nantes et 1.71 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a baissé de 1.02 % sur 1 an et baissé de 12.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
