2 Venelle des Colibris, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 460 €

de 1 775 € à 7 072 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Venelle des Colibris, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 3 460 €/m², supérieur de 0.41 % à celui du n°4 et de 0.2 % à celui du n°6.Cet immeuble de 2015, à dominante résidentielle, comprend 17 logements.

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À propos du 2 Venelle des Colibris, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2015, situé dans le quartier Le Vieux Doulon à dominante résidentielle.
3 niveaux - 17 logements - 1312 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en bois et autres - toiture en béton (et autres)

Plan cadastral :

- Parcelle n°0752 - Feuille 000BM, - Parcelle n°0189 - Feuille 000BM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gagnerie à 301 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté privée du Collège notre-dame de toutes aides à 1154 mètres
- Collège La Colinière à 875 mètres
- Lycée professionnel agricole de Nantes - le Grand-Blottereau à 724 mètres
- Ecole maternelle publique Maurice Macé à 728 mètres
- Ecole élémentaire publique Maurice Macé à 663 mètres

Ventes au 2 Venelle des Colibris

Les 0 ventes au 2 Venelle des Colibris constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Venelle des Colibris dans son marché local

Prix du 2 Venelle des Colibris par rapport à la voie

Sur Venelle des Colibris, le prix moyen des appartements s'établit à 3 445 €/m². Avec un prix moyen de 3 460 €/m², le 2 Venelle des Colibris se situe 0.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Venelle des Colibris par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 543 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Venelle des Colibris se situe 2.34 % en dessous de la moyenne de Nantes et 4.5 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes augmenté de 0.16 % sur 1 an et baissé de 11.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue des Antilopes, 44100 Nantes(2,922 €)

Rue de la Pature, 44100 Nantes(2,744 €)

Venelle des Calaos, 44100 Nantes(3,451 €)

Venelle des Hirondelles, 44100 Nantes(3,452 €)

Biens en vente à proximité du 2 Venelle des Colibris

Les biens actuellement en vente autour du 2 Venelle des Colibris apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.