2 Venelle Florence Yoch, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 188 €

de 3 012 € à 3 561 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Venelle Florence Yoch, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 3 188 €/m², supérieur de 3.07 % à celui du n°1 et de 4.18 % à celui du n°3.Cette maison est une construction de 2011,

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À propos du 2 Venelle Florence Yoch, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2011, situé dans le quartier Route de Sainte-Luce.
2 niveaux - 4 logements - 267 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0510 - Feuille 000WN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Basse Chênaie à 89 mètres
- Haluchère Batignolles à 1260 mètres

Établissements scolaires :

- Collège La Colinière à 636 mètres
- Lycée général et technologique La Colinière à 602 mètres
- Ecole maternelle publique Maurice Macé à 699 mètres
- Ecole primaire publique Julien Gracq à 350 mètres

Ventes au 2 Venelle Florence Yoch

Les 0 ventes au 2 Venelle Florence Yoch constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Venelle Florence Yoch dans son marché local

Prix du 2 Venelle Florence Yoch par rapport à la voie

Sur Venelle Florence Yoch, le prix moyen des maisons s'établit à 3 090 €/m². Avec un prix moyen de 3 188 €/m², le 2 Venelle Florence Yoch se situe 3.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Venelle Florence Yoch par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 252 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Venelle Florence Yoch se situe 25.02 % en dessous de la moyenne de Nantes et 3.34 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes baissé de 2.07 % sur 1 an et baissé de 19.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Ruelle Ray Eames, 44100 Nantes(3,053 €)

Place Eileen Gray, 44100 Nantes(3,057 €)

Ruelle Aino Aalto, 44100 Nantes(3,101 €)

Ruelle Lilly Reich, 44100 Nantes(3,083 €)

Biens en vente à proximité du 2 Venelle Florence Yoch

Les biens actuellement en vente autour du 2 Venelle Florence Yoch apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.