8 Venelle Jean B. Fletcher, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Venelle Jean B. Fletcher, affiche un prix moyen de 3 079 €/m², inférieur de 3.72 % à celui du n°6 et de 3.48 % à celui du n°10.Cette maison est une construction de 2012,
À propos du 8 Venelle Jean B. Fletcher, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Route de Sainte-Luce.
2 niveaux - 6 logements - 394 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0510 - Feuille 000WNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Basse Chênaie à 151 mètres
- - Haluchère Batignolles à 1198 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège La Colinière à 676 mètres
- - Lycée général et technologique La Colinière à 638 mètres
- - Ecole maternelle publique Maurice Macé à 763 mètres
- - Ecole primaire publique Julien Gracq à 337 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Venelle Jean B. Fletcher
Aucune vente n'a été recensée au 8 Venelle Jean B. Fletcher au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Venelle Jean B. Fletcher dans son marché local
Prix du 8 Venelle Jean B. Fletcher par rapport à la voie
Sur Venelle Jean B. Fletcher, le prix moyen des maisons s'établit à 3 189 €/m². Avec un prix moyen de 3 079 €/m², le 8 Venelle Jean B. Fletcher se situe 3.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Venelle Jean B. Fletcher par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 324 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Venelle Jean B. Fletcher se situe 28.79 % en dessous de la moyenne de Nantes et 22.38 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.41 % sur 1 an et baissé de 18.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
