12 Impasse des Gabares, 44390 Nort-sur-Erdre
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Impasse des Gabares, affiche un prix moyen de 2 954 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°14 et de n°10.Cette maison est une construction de 2018,
À propos du 12 Impasse des Gabares, 44390 Nort-sur-Erdre
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier Hors Agglomération.
2 niveaux - 8 logements - 453 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0256 - Feuille 000YP, - Parcelle n°0225 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf à 876 mètres
- - Nort-sur-Erdre à 851 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Caroline Aigle à 689 mètres
- - Collège privé Saint Michel à 937 mètres
- - Lycée polyvalent Caroline Aigle à 689 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Jeanne d'Arc à 912 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Impasse des Gabares
Aucune vente n'a été recensée au 12 Impasse des Gabares au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Impasse des Gabares
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Impasse des Gabares, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Impasse des Gabares
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Impasse des Gabares complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Impasse des Gabares dans son marché local
Prix du 12 Impasse des Gabares par rapport à la voie
Sur Impasse des Gabares, le prix moyen des maisons s'établit à 2 975 €/m². Avec un prix moyen de 2 954 €/m², le 12 Impasse des Gabares se situe 0.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Impasse des Gabares par rapport à Nort-sur-Erdre et à Loire-Atlantique
À Nort-sur-Erdre, le prix moyen des maisons atteint 2 767 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Impasse des Gabares se situe 6.76 % au-dessus de la moyenne de Nort-sur-Erdre et 17.46 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nort-sur-Erdre a baissé de 0.13 % sur 1 an et baissé de 11.13 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 336 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 114 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 771 €/m² sur la période récente.
