104 bis la Noë Guy, 44390 Nort-sur-Erdre
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 104 bis la Noë Guy, affiche un prix moyen de 2 589 €/m², supérieur de 2.45 % à celui du n°104 mais inférieur de 6.33 % à celui du n°106.Cette maison est une construction de 2017,
À propos du 104 bis la Noë Guy, 44390 Nort-sur-Erdre
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2017, situé dans le quartier Hors Agglomération.
2 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0278 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L'isle à 1288 mètres
Absence de ventes récentes au 104 bis la Noë Guy
Aucune vente n'a été recensée au 104 bis la Noë Guy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 104 bis la Noë Guy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 104 bis la Noë Guy, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 104 bis la Noë Guy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 104 bis la Noë Guy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 104 bis la Noë Guy dans son marché local
Prix du 104 bis la Noë Guy par rapport à la voie
Sur la Noë Guy, le prix moyen des maisons s'établit à 2 783 €/m². Avec un prix moyen de 2 589 €/m², le 104 bis la Noë Guy se situe 6.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 104 bis la Noë Guy par rapport à Nort-sur-Erdre et à Loire-Atlantique
À Nort-sur-Erdre, le prix moyen des maisons atteint 2 767 €/m². Le prix moyen des maisons au 104 bis la Noë Guy se situe 6.43 % en dessous de la moyenne de Nort-sur-Erdre et 2.94 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nort-sur-Erdre a baissé de 0.13 % sur 1 an et baissé de 11.13 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 336 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 114 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 771 €/m² sur la période récente.
