22 la Noë Guy, 44390 Nort-sur-Erdre
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 la Noë Guy, affiche un prix moyen de 2 731 €/m², inférieur de 2.98 % à celui du n°9 et du 2.88 % à celui du n°402.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 22 la Noë Guy, 44390 Nort-sur-Erdre
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Hors Agglomération.
2 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0210 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0209 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L'isle à 1316 mètres
Ventes au 22 la Noë Guy
Une vente a été recensée au 22 la Noë Guy. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 la Noë Guy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 la Noë Guy, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 la Noë Guy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 la Noë Guy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 la Noë Guy dans son marché local
Prix du 22 la Noë Guy par rapport à la voie
Sur la Noë Guy, le prix moyen des maisons s'établit à 2 783 €/m². Avec un prix moyen de 2 731 €/m², le 22 la Noë Guy se situe 1.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 la Noë Guy par rapport à Nort-sur-Erdre et à Loire-Atlantique
À Nort-sur-Erdre, le prix moyen des maisons atteint 2 767 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 la Noë Guy se situe 1.3 % en dessous de la moyenne de Nort-sur-Erdre et 8.59 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nort-sur-Erdre a baissé de 0.13 % sur 1 an et baissé de 11.13 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 336 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 114 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 771 €/m² sur la période récente.
