38 la Noë Guy, 44390 Nort-sur-Erdre
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 la Noë Guy, affiche un prix moyen de 2 911 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°36 et du 0.17 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1912,
À propos du 38 la Noë Guy, 44390 Nort-sur-Erdre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1912, situé dans le quartier Hors Agglomération.
2 niveaux - 2 logements - 102 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0138 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L'isle à 1412 mètres
Absence de ventes récentes au 38 la Noë Guy
Aucune vente n'a été recensée au 38 la Noë Guy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 la Noë Guy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 la Noë Guy, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 la Noë Guy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 la Noë Guy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 la Noë Guy dans son marché local
Prix du 38 la Noë Guy par rapport à la voie
Sur la Noë Guy, le prix moyen des maisons s'établit à 2 783 €/m². Avec un prix moyen de 2 911 €/m², le 38 la Noë Guy se situe 4.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 la Noë Guy par rapport à Nort-sur-Erdre et à Loire-Atlantique
À Nort-sur-Erdre, le prix moyen des maisons atteint 2 767 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 la Noë Guy se situe 5.2 % au-dessus de la moyenne de Nort-sur-Erdre et 15.75 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nort-sur-Erdre a baissé de 0.13 % sur 1 an et baissé de 11.13 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 336 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 114 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 771 €/m² sur la période récente.
