40 la Noë Guy, 44390 Nort-sur-Erdre

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 912 €

de 2 396 € à 3 304 €

Indice de confiance

1/5

Le 40 la Noë Guy, 44390 Nort-sur-Erdre, affiche un prix moyen de 2 912 €/m², inférieur de 0.78 % à celui du n°420.Cette maison est une construction ancienne de 1980,

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À propos du 40 la Noë Guy, 44390 Nort-sur-Erdre

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Hors Agglomération.
1 niveau - 1 logement - 290 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0135 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Absence de ventes récentes au 40 la Noë Guy

Aucune vente n'a été recensée au 40 la Noë Guy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 40 la Noë Guy dans son marché local

Prix du 40 la Noë Guy par rapport à la voie

Sur la Noë Guy, le prix moyen des maisons s'établit à 2 748 €/m². Avec un prix moyen de 2 912 €/m², le 40 la Noë Guy se situe 5.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 40 la Noë Guy par rapport à Nort-sur-Erdre et à Loire-Atlantique

À Nort-sur-Erdre, le prix moyen des maisons atteint 2 702 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 la Noë Guy se situe 7.77 % au-dessus de la moyenne de Nort-sur-Erdre et -5.39 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nort-sur-Erdre a baissé de 2.48 % sur 1 an et baissé de 13.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 336 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 114 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 771 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Beaumont, 44390 Nort-sur-Erdre(2,707 €)

Route de la Poupinière, 44390 Nort-sur-Erdre(2,439 €)

Biens en vente à proximité du 40 la Noë Guy

Les biens actuellement en vente autour du 40 la Noë Guy apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.