24 le sabot dore, 44390 Nort-sur-Erdre
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 le sabot dore, affiche un prix moyen de 2 282 €/m², supérieur de 3.21 % à celui du n°24 bis mais inférieur de 1.93 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 24 le sabot dore, 44390 Nort-sur-Erdre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Hors Agglomération.
2 niveaux - 1 logement - 110 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0342 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Ventes au 24 le sabot dore
Une vente a été recensée au 24 le sabot dore. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 le sabot dore
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 le sabot dore, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 le sabot dore
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 le sabot dore complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 le sabot dore dans son marché local
Prix du 24 le sabot dore par rapport à la voie
Sur le sabot dore, le prix moyen des maisons s'établit à 2 271 €/m². Avec un prix moyen de 2 282 €/m², le 24 le sabot dore se situe 0.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 le sabot dore par rapport à Nort-sur-Erdre et à Loire-Atlantique
À Nort-sur-Erdre, le prix moyen des maisons atteint 2 767 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 le sabot dore se situe 17.53 % en dessous de la moyenne de Nort-sur-Erdre et -9.26 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nort-sur-Erdre a baissé de 0.13 % sur 1 an et baissé de 11.13 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 336 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 114 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 771 €/m² sur la période récente.
