10 les Coudrais, 44390 Nort-sur-Erdre
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 les Coudrais, 44390 Nort-sur-Erdre, affiche un prix moyen de 2 043 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°80.Cet immeuble de 2012, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
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À propos du 10 les Coudrais, 44390 Nort-sur-Erdre
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2012, situé dans le quartier Hors Agglomération à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 108 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0202 - Feuille 000YPLocalisation et proximité
Ventes au 10 les Coudrais
Les 0 ventes au 10 les Coudrais constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 les Coudrais dans son marché local
Prix du 10 les Coudrais par rapport à la voie
Sur les Coudrais, le prix moyen des appartements s'établit à 2 990 €/m². Avec un prix moyen de 2 043 €/m², le 10 les Coudrais se situe 31.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 les Coudrais par rapport à Nort-sur-Erdre et à Loire-Atlantique
À Nort-sur-Erdre, le prix moyen des appartements atteint 2 973 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 les Coudrais se situe 31.28 % en dessous de la moyenne de Nort-sur-Erdre et 43.61 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nort-sur-Erdre baissé de 3.88 % sur 1 an et baissé de 16.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 998 €/m² au premier semestre 2020 à 3 558 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 093 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 10 les Coudrais
Les biens actuellement en vente autour du 10 les Coudrais apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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