8 les Coudrais, 44390 Nort-sur-Erdre
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 8 les Coudrais, 44390 Nort-sur-Erdre
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2012, situé dans le quartier Hors Agglomération à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 108 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0202 - Feuille 000YPLocalisation et proximité
Ventes au 8 les Coudrais
Une vente a été recensée au 8 les Coudrais. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 les Coudrais dans son marché local
Prix du 8 les Coudrais par rapport à la voie
Sur les Coudrais, le prix moyen des appartements s'établit à 2 990 €/m². Avec un prix moyen de 2 041 €/m², le 8 les Coudrais se situe 31.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 les Coudrais par rapport à Nort-sur-Erdre et à Loire-Atlantique
À Nort-sur-Erdre, le prix moyen des appartements atteint 2 973 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 les Coudrais se situe 31.35 % en dessous de la moyenne de Nort-sur-Erdre et 43.67 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nort-sur-Erdre baissé de 3.88 % sur 1 an et baissé de 16.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 998 €/m² au premier semestre 2020 à 3 558 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 093 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 8 les Coudrais
Les biens actuellement en vente autour du 8 les Coudrais apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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