9 Résidence des sapins, 44390 Nort-sur-Erdre
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Résidence des sapins, affiche un prix moyen de 2 736 €/m², inférieur de 0.55 % à celui du n°10 et du 7.82 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 9 Résidence des sapins, 44390 Nort-sur-Erdre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Agglomération.
2 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0031 - Feuille 000BALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champ De Foire à 751 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Caroline Aigle à 507 mètres
- - Collège Isabelle Autissier à 766 mètres
- - Lycée polyvalent Caroline Aigle à 507 mètres
- - Ecole maternelle publique Du Marais à 874 mètres
- - Ecole élémentaire publique La Sablonnaie à 891 mètres
Ventes au 9 Résidence des sapins
Les 3 ventes au 9 Résidence des sapins donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Résidence des sapins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Résidence des sapins, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Résidence des sapins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Résidence des sapins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Résidence des sapins dans son marché local
Prix du 9 Résidence des sapins par rapport à la voie
Sur Résidence des sapins, le prix moyen des maisons s'établit à 2 890 €/m². Avec un prix moyen de 2 736 €/m², le 9 Résidence des sapins se situe 5.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Résidence des sapins par rapport à Nort-sur-Erdre et à Loire-Atlantique
À Nort-sur-Erdre, le prix moyen des maisons atteint 2 767 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Résidence des sapins se situe 1.12 % en dessous de la moyenne de Nort-sur-Erdre et 8.79 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nort-sur-Erdre a baissé de 0.13 % sur 1 an et baissé de 11.13 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 336 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 114 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 771 €/m² sur la période récente.
