13 Rue d’ancenis, 44390 Nort-sur-Erdre
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue d’ancenis, affiche un prix moyen de 2 741 €/m², inférieur de 7.02 % à celui du n°11 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
À propos du 13 Rue d’ancenis, 44390 Nort-sur-Erdre
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Agglomération.
1 niveau - 1 logement - 120 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0133 - Feuille 000YILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Zac De La Pancarte à 97 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Du Marais à 1187 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue d’ancenis
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue d’ancenis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue d’ancenis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue d’ancenis, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue d’ancenis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue d’ancenis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue d’ancenis dans son marché local
Prix du 13 Rue d’ancenis par rapport à la voie
Sur Rue d’ancenis, le prix moyen des maisons s'établit à 2 819 €/m². Avec un prix moyen de 2 741 €/m², le 13 Rue d’ancenis se situe 2.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue d’ancenis par rapport à Nort-sur-Erdre et à Loire-Atlantique
À Nort-sur-Erdre, le prix moyen des maisons atteint 2 759 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue d’ancenis se situe 0.65 % en dessous de la moyenne de Nort-sur-Erdre et 9.12 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nort-sur-Erdre a baissé de 0.42 % sur 1 an et baissé de 11.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 336 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 114 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 771 €/m² sur la période récente.
