23 Rue d’ancenis, 44390 Nort-sur-Erdre
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue d’ancenis, affiche un prix moyen de 2 819 €/m², identique à celui du n°21 bis mais supérieur de 19.7 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 23 Rue d’ancenis, 44390 Nort-sur-Erdre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Agglomération.
1 niveau - 1 logement - 132 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0084 - Feuille 000YILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Zac De La Pancarte à 21 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue d’ancenis
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue d’ancenis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue d’ancenis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue d’ancenis, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue d’ancenis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue d’ancenis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue d’ancenis dans son marché local
Prix du 23 Rue d’ancenis par rapport à la voie
Sur Rue d’ancenis, le prix moyen des maisons s'établit à 2 819 €/m². Avec un prix moyen de 2 819 €/m², le 23 Rue d’ancenis se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue d’ancenis par rapport à Nort-sur-Erdre et à Loire-Atlantique
À Nort-sur-Erdre, le prix moyen des maisons atteint 2 759 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue d’ancenis se situe 2.17 % au-dessus de la moyenne de Nort-sur-Erdre et 12.22 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nort-sur-Erdre a baissé de 0.42 % sur 1 an et baissé de 11.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 336 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 114 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 771 €/m² sur la période récente.
