2 bis Rue d’ancenis, 44390 Nort-sur-Erdre
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue d’ancenis, affiche un prix moyen de 2 853 €/m², supérieur de 4.2 % à celui du n°2 c et du 0.14 % à celui du n°2.Cet immeuble de 2014, à dominante tertiaire.
À propos du 2 bis Rue d’ancenis, 44390 Nort-sur-Erdre
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2014, situé dans le quartier Agglomération.
1 niveau - 255 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0155 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Zac De La Pancarte à 201 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Isabelle Autissier à 1198 mètres
- - Ecole maternelle publique Du Marais à 1081 mètres
- - Ecole élémentaire publique La Sablonnaie à 1122 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue d’ancenis
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue d’ancenis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue d’ancenis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue d’ancenis, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue d’ancenis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue d’ancenis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue d’ancenis dans son marché local
Prix du 2 bis Rue d’ancenis par rapport à la voie
Sur Rue d’ancenis, le prix moyen des maisons s'établit à 2 809 €/m². Avec un prix moyen de 2 853 €/m², le 2 bis Rue d’ancenis se situe 1.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue d’ancenis par rapport à Nort-sur-Erdre et à Loire-Atlantique
À Nort-sur-Erdre, le prix moyen des maisons atteint 2 767 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue d’ancenis se situe 3.11 % au-dessus de la moyenne de Nort-sur-Erdre et 13.44 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nort-sur-Erdre a baissé de 0.13 % sur 1 an et baissé de 11.13 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 336 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 114 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 771 €/m² sur la période récente.
