3 Rue d’ancenis, 44390 Nort-sur-Erdre
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue d’ancenis, affiche un prix moyen de 2 378 €/m², inférieur de 13.08 % à celui du n°2 d et du 13.4 % à celui du n°3 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 3 Rue d’ancenis, 44390 Nort-sur-Erdre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Agglomération.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0162 - Feuille 000YILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Zac De La Pancarte à 187 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Du Marais à 1100 mètres
- - Ecole élémentaire publique La Sablonnaie à 1140 mètres
Ventes au 3 Rue d’ancenis
Une vente a été recensée au 3 Rue d’ancenis. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue d’ancenis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue d’ancenis, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue d’ancenis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue d’ancenis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue d’ancenis dans son marché local
Prix du 3 Rue d’ancenis par rapport à la voie
Sur Rue d’ancenis, le prix moyen des maisons s'établit à 2 809 €/m². Avec un prix moyen de 2 378 €/m², le 3 Rue d’ancenis se situe 15.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue d’ancenis par rapport à Nort-sur-Erdre et à Loire-Atlantique
À Nort-sur-Erdre, le prix moyen des maisons atteint 2 767 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue d’ancenis se situe 14.06 % en dessous de la moyenne de Nort-sur-Erdre et -5.45 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nort-sur-Erdre a baissé de 0.13 % sur 1 an et baissé de 11.13 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 336 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 114 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 771 €/m² sur la période récente.
