32 Rue de l’Océan, 44390 Nort-sur-Erdre

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 979 €

de 2 040 € à 4 083 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

2 748 €

de 2 146 € à 3 366 €

Indice de confiance

1/5

Le 32 Rue de l’Océan, 44390 Nort-sur-Erdre, affiche un prix moyen de 2 979 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°28 et de 0.33 % à celui du n°30.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante tertiaire.

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À propos du 32 Rue de l’Océan, 44390 Nort-sur-Erdre

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire construit en 2009, situé dans le quartier Hors Agglomération.
1 niveau - 1311 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0107 - Feuille 000YP, - Parcelle n°0276 - Feuille 000YP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare Sncf à 1317 mètres
- Nort-sur-Erdre à 1318 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du LPO Caroline Aigle à 693 mètres
- Collège privé Saint Michel à 1323 mètres
- Lycée polyvalent Caroline Aigle à 693 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Jeanne d'Arc à 1378 mètres

Absence de ventes récentes au 32 Rue de l’Océan

Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue de l’Océan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 32 Rue de l’Océan dans son marché local

Prix du 32 Rue de l’Océan par rapport à la voie

Sur Rue de l’Océan, le prix moyen des appartements s'établit à 2 991 €/m². Avec un prix moyen de 2 979 €/m², le 32 Rue de l’Océan se situe 0.4 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 32 Rue de l’Océan par rapport à Nort-sur-Erdre et à Loire-Atlantique

À Nort-sur-Erdre, le prix moyen des appartements atteint 2 980 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Rue de l’Océan se situe 0.03 % en dessous de la moyenne de Nort-sur-Erdre et 17.78 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nort-sur-Erdre a baissé de 3.65 % sur 1 an et baissé de 16.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 998 €/m² au premier semestre 2020 à 3 558 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 093 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

les Coudrais, 44390 Nort-sur-Erdre(2,978 €)

Rue de l’atlantique, 44390 Nort-sur-Erdre(2,978 €)

Rue des Amarrages, 44390 Nort-sur-Erdre(2,982 €)

Rue des Biefs, 44390 Nort-sur-Erdre(2,984 €)

Biens en vente à proximité du 32 Rue de l’Océan

Les biens actuellement en vente autour du 32 Rue de l’Océan apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.