13 Rue de la croix rouillard, 44390 Nort-sur-Erdre
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue de la croix rouillard, affiche un prix moyen de 2 553 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°14 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
À propos du 13 Rue de la croix rouillard, 44390 Nort-sur-Erdre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Agglomération.
1 niveau - 1 logement - 144 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0101 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf à 657 mètres
- - Nort-sur-Erdre à 628 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté privée du Collège Saint Michel à 732 mètres
- - Collège privé Saint Michel à 732 mètres
- - Lycée général privé Saint-Martin à 866 mètres
- - Ecole maternelle publique Du Marais à 1113 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Jeanne d'Arc à 579 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue de la croix rouillard
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue de la croix rouillard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue de la croix rouillard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue de la croix rouillard, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue de la croix rouillard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue de la croix rouillard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue de la croix rouillard dans son marché local
Prix du 13 Rue de la croix rouillard par rapport à la voie
Sur Rue de la croix rouillard, le prix moyen des maisons s'établit à 2 441 €/m². Avec un prix moyen de 2 553 €/m², le 13 Rue de la croix rouillard se situe 4.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue de la croix rouillard par rapport à Nort-sur-Erdre et à Loire-Atlantique
À Nort-sur-Erdre, le prix moyen des maisons atteint 2 759 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue de la croix rouillard se situe 7.47 % en dessous de la moyenne de Nort-sur-Erdre et 1.63 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nort-sur-Erdre a baissé de 0.42 % sur 1 an et baissé de 11.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 336 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 114 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 771 €/m² sur la période récente.
