16 Rue de la croix rouillard, 44390 Nort-sur-Erdre
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue de la croix rouillard, affiche un prix moyen de 2 394 €/m², supérieur de 9.47 % à celui du n°5 mais inférieur de 7.85 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 16 Rue de la croix rouillard, 44390 Nort-sur-Erdre
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Agglomération.
2 niveaux - 1 logement - 112 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0097 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf à 607 mètres
- - Nort-sur-Erdre à 584 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté privée du Collège Saint Michel à 675 mètres
- - Collège privé Saint Michel à 675 mètres
- - Lycée général privé Saint-Martin à 797 mètres
- - Ecole maternelle publique Du Marais à 1041 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Jeanne d'Arc à 531 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue de la croix rouillard
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue de la croix rouillard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue de la croix rouillard
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 16 Rue de la croix rouillard. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue de la croix rouillard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue de la croix rouillard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue de la croix rouillard dans son marché local
Prix du 16 Rue de la croix rouillard par rapport à la voie
Sur Rue de la croix rouillard, le prix moyen des maisons s'établit à 2 441 €/m². Avec un prix moyen de 2 394 €/m², le 16 Rue de la croix rouillard se situe 1.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue de la croix rouillard par rapport à Nort-sur-Erdre et à Loire-Atlantique
À Nort-sur-Erdre, le prix moyen des maisons atteint 2 759 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue de la croix rouillard se situe 13.23 % en dessous de la moyenne de Nort-sur-Erdre et -4.7 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nort-sur-Erdre a baissé de 0.42 % sur 1 an et baissé de 11.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 336 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 114 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 771 €/m² sur la période récente.
