11 Rue de la Verrière, 44390 Nort-sur-Erdre
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue de la Verrière, affiche un prix moyen de 2 825 €/m², identique à celui du n°12 mais inférieur de 0.67 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 11 Rue de la Verrière, 44390 Nort-sur-Erdre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Agglomération.
1 niveau - 1 logement - 157 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0064 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf à 750 mètres
- - Nort-sur-Erdre à 727 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté privée du Collège Saint Michel à 815 mètres
- - Collège privé Saint Michel à 815 mètres
- - Lycée général privé Saint-Martin à 924 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Jeanne d'Arc à 675 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue de la Verrière
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue de la Verrière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue de la Verrière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue de la Verrière, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue de la Verrière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue de la Verrière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue de la Verrière dans son marché local
Prix du 11 Rue de la Verrière par rapport à la voie
Sur Rue de la Verrière, le prix moyen des maisons s'établit à 2 905 €/m². Avec un prix moyen de 2 825 €/m², le 11 Rue de la Verrière se situe 2.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue de la Verrière par rapport à Nort-sur-Erdre et à Loire-Atlantique
À Nort-sur-Erdre, le prix moyen des maisons atteint 2 759 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue de la Verrière se situe 2.39 % au-dessus de la moyenne de Nort-sur-Erdre et 12.46 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nort-sur-Erdre a baissé de 0.42 % sur 1 an et baissé de 11.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 336 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 114 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 771 €/m² sur la période récente.
