2 Rue de montreuil, 44390 Nort-sur-Erdre
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de montreuil, affiche un prix moyen de 2 450 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°4 mais inférieur de 8.85 % à celui du n°4 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 2 Rue de montreuil, 44390 Nort-sur-Erdre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Agglomération.
1 niveau - 1 logement - 90 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0127 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf à 298 mètres
- - Nort-sur-Erdre à 282 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté privée du Collège Saint Michel à 362 mètres
- - Collège privé Saint Michel à 362 mètres
- - Lycée agricole privé de Nort-sur-Erdre à 587 mètres
- - Ecole maternelle publique Du Marais à 819 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Jeanne d'Arc à 344 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de montreuil
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de montreuil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de montreuil
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Rue de montreuil. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de montreuil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de montreuil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de montreuil dans son marché local
Prix du 2 Rue de montreuil par rapport à la voie
Sur Rue de montreuil, le prix moyen des maisons s'établit à 2 767 €/m². Avec un prix moyen de 2 450 €/m², le 2 Rue de montreuil se situe 11.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de montreuil par rapport à Nort-sur-Erdre et à Loire-Atlantique
À Nort-sur-Erdre, le prix moyen des maisons atteint 2 767 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de montreuil se situe 11.46 % en dessous de la moyenne de Nort-sur-Erdre et -2.58 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nort-sur-Erdre a baissé de 0.13 % sur 1 an et baissé de 11.13 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 336 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 114 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 771 €/m² sur la période récente.
