22 Rue de montreuil, 44390 Nort-sur-Erdre
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue de montreuil, affiche un prix moyen de 2 756 €/m², inférieur de 3.87 % à celui du n°24 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 22 Rue de montreuil, 44390 Nort-sur-Erdre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Agglomération.
1 niveau - 1 logement - 97 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0066 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf à 424 mètres
- - Nort-sur-Erdre à 388 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté privée du Collège Saint Michel à 514 mètres
- - Collège privé Saint Michel à 514 mètres
- - Lycée polyvalent Caroline Aigle à 688 mètres
- - Ecole maternelle publique Du Marais à 991 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Jeanne d'Arc à 445 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue de montreuil
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue de montreuil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue de montreuil
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue de montreuil, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue de montreuil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue de montreuil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue de montreuil dans son marché local
Prix du 22 Rue de montreuil par rapport à la voie
Sur Rue de montreuil, le prix moyen des maisons s'établit à 2 767 €/m². Avec un prix moyen de 2 756 €/m², le 22 Rue de montreuil se situe 0.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue de montreuil par rapport à Nort-sur-Erdre et à Loire-Atlantique
À Nort-sur-Erdre, le prix moyen des maisons atteint 2 767 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue de montreuil se situe 0.4 % en dessous de la moyenne de Nort-sur-Erdre et 9.58 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nort-sur-Erdre a baissé de 0.13 % sur 1 an et baissé de 11.13 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 336 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 114 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 771 €/m² sur la période récente.
