23 Rue de montreuil, 44390 Nort-sur-Erdre
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue de montreuil, affiche un prix moyen de 2 916 €/m², supérieur de 0.28 % à celui du n°38 et de n°36.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
À propos du 23 Rue de montreuil, 44390 Nort-sur-Erdre
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Agglomération.
2 niveaux - 1 logement - 175 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0004 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf à 579 mètres
- - Nort-sur-Erdre à 534 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté privée du Collège Saint Michel à 681 mètres
- - Collège privé Saint Michel à 681 mètres
- - Lycée polyvalent Caroline Aigle à 817 mètres
- - Ecole maternelle publique Du Marais à 1168 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Jeanne d'Arc à 585 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue de montreuil
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue de montreuil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue de montreuil
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue de montreuil, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue de montreuil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue de montreuil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue de montreuil dans son marché local
Prix du 23 Rue de montreuil par rapport à la voie
Sur Rue de montreuil, le prix moyen des maisons s'établit à 2 767 €/m². Avec un prix moyen de 2 916 €/m², le 23 Rue de montreuil se situe 5.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue de montreuil par rapport à Nort-sur-Erdre et à Loire-Atlantique
À Nort-sur-Erdre, le prix moyen des maisons atteint 2 767 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue de montreuil se situe 5.38 % au-dessus de la moyenne de Nort-sur-Erdre et 15.94 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nort-sur-Erdre a baissé de 0.13 % sur 1 an et baissé de 11.13 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 336 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 114 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 771 €/m² sur la période récente.
