8 Rue de montreuil, 44390 Nort-sur-Erdre
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de montreuil, affiche un prix moyen de 2 539 €/m², inférieur de 5.44 % à celui du n°6 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 8 Rue de montreuil, 44390 Nort-sur-Erdre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Agglomération.
1 niveau - 1 logement - 104 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0239 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf à 322 mètres
- - Nort-sur-Erdre à 298 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté privée du Collège Saint Michel à 397 mètres
- - Collège privé Saint Michel à 397 mètres
- - Lycée polyvalent Caroline Aigle à 616 mètres
- - Ecole maternelle publique Du Marais à 864 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Jeanne d'Arc à 359 mètres
Ventes au 8 Rue de montreuil
Une vente a été recensée au 8 Rue de montreuil. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de montreuil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de montreuil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de montreuil dans son marché local
Prix du 8 Rue de montreuil par rapport à la voie
Sur Rue de montreuil, le prix moyen des maisons s'établit à 2 767 €/m². Avec un prix moyen de 2 539 €/m², le 8 Rue de montreuil se situe 8.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de montreuil par rapport à Nort-sur-Erdre et à Loire-Atlantique
À Nort-sur-Erdre, le prix moyen des maisons atteint 2 767 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de montreuil se situe 8.24 % en dessous de la moyenne de Nort-sur-Erdre et 0.95 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nort-sur-Erdre a baissé de 0.13 % sur 1 an et baissé de 11.13 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 336 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 114 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 771 €/m² sur la période récente.
