14 Rue de vincennes, 44390 Nort-sur-Erdre
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue de vincennes, affiche un prix moyen de 2 971 €/m², supérieur de 9.63 % à celui du n°13 et du 9.11 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
À propos du 14 Rue de vincennes, 44390 Nort-sur-Erdre
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Agglomération.
1 niveau - 1 logement - 135 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0041 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Ventes au 14 Rue de vincennes
Les 2 ventes au 14 Rue de vincennes donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue de vincennes
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 14 Rue de vincennes. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue de vincennes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue de vincennes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue de vincennes dans son marché local
Prix du 14 Rue de vincennes par rapport à la voie
Sur Rue de vincennes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 722 €/m². Avec un prix moyen de 2 971 €/m², le 14 Rue de vincennes se situe 9.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue de vincennes par rapport à Nort-sur-Erdre et à Loire-Atlantique
À Nort-sur-Erdre, le prix moyen des maisons atteint 2 767 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue de vincennes se situe 7.37 % au-dessus de la moyenne de Nort-sur-Erdre et 18.13 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nort-sur-Erdre a baissé de 0.13 % sur 1 an et baissé de 11.13 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 336 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 114 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 771 €/m² sur la période récente.
