12 Rue des aubepines, 44390 Nort-sur-Erdre
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des aubepines, affiche un prix moyen de 2 666 €/m², supérieur de 2.11 % à celui du n°20 mais inférieur de 3.93 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
À propos du 12 Rue des aubepines, 44390 Nort-sur-Erdre
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Agglomération.
2 niveaux - 1 logement - 127 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0024 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf à 409 mètres
- - Nort-sur-Erdre à 351 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté privée du Collège Saint Michel à 533 mètres
- - Collège privé Saint Michel à 533 mètres
- - Lycée agricole privé de Nort-sur-Erdre à 784 mètres
- - Ecole maternelle publique Du Marais à 1052 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Jeanne d'Arc à 381 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue des aubepines
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue des aubepines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue des aubepines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue des aubepines, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue des aubepines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue des aubepines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des aubepines dans son marché local
Prix du 12 Rue des aubepines par rapport à la voie
Sur Rue des aubepines, le prix moyen des maisons s'établit à 2 690 €/m². Avec un prix moyen de 2 666 €/m², le 12 Rue des aubepines se situe 0.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des aubepines par rapport à Nort-sur-Erdre et à Loire-Atlantique
À Nort-sur-Erdre, le prix moyen des maisons atteint 2 759 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des aubepines se situe 3.37 % en dessous de la moyenne de Nort-sur-Erdre et 6.13 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nort-sur-Erdre a baissé de 0.42 % sur 1 an et baissé de 11.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 336 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 114 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 771 €/m² sur la période récente.
