11 Rue des charmes, 44390 Nort-sur-Erdre
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue des charmes, affiche un prix moyen de 2 714 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°9 mais supérieur de 0.33 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
À propos du 11 Rue des charmes, 44390 Nort-sur-Erdre
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Agglomération.
2 niveaux - 1 logement - 179 m² au sol - murs intérieurs en béton et bois - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0178 - Feuille 000BALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champ De Foire à 1103 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Caroline Aigle à 769 mètres
- - Collège Isabelle Autissier à 1118 mètres
- - Lycée polyvalent Caroline Aigle à 769 mètres
- - Ecole maternelle publique Du Marais à 1223 mètres
- - Ecole élémentaire publique La Sablonnaie à 1245 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue des charmes
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue des charmes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue des charmes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue des charmes, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue des charmes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue des charmes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue des charmes dans son marché local
Prix du 11 Rue des charmes par rapport à la voie
Sur Rue des charmes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 783 €/m². Avec un prix moyen de 2 714 €/m², le 11 Rue des charmes se situe 2.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue des charmes par rapport à Nort-sur-Erdre et à Loire-Atlantique
À Nort-sur-Erdre, le prix moyen des maisons atteint 2 767 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue des charmes se situe 1.92 % en dessous de la moyenne de Nort-sur-Erdre et 7.91 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nort-sur-Erdre a baissé de 0.13 % sur 1 an et baissé de 11.13 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 336 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 114 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 771 €/m² sur la période récente.
