13 Rue des Fauvettes, 44390 Nort-sur-Erdre
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue des Fauvettes, affiche un prix moyen de 2 740 €/m², inférieur de 5.22 % à celui du n°15 et de n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1992,
À propos du 13 Rue des Fauvettes, 44390 Nort-sur-Erdre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Agglomération.
2 niveaux - 1 logement - 117 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0096 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf à 562 mètres
- - Nort-sur-Erdre à 532 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté privée du Collège Saint Michel à 637 mètres
- - Collège privé Saint Michel à 637 mètres
- - Lycée polyvalent Caroline Aigle à 640 mètres
- - Ecole maternelle publique Du Marais à 1078 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Jeanne d'Arc à 592 mètres
Ventes au 13 Rue des Fauvettes
Une vente a été recensée au 13 Rue des Fauvettes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue des Fauvettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue des Fauvettes, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Fauvettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Fauvettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue des Fauvettes dans son marché local
Prix du 13 Rue des Fauvettes par rapport à la voie
Sur Rue des Fauvettes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 972 €/m². Avec un prix moyen de 2 740 €/m², le 13 Rue des Fauvettes se situe 7.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue des Fauvettes par rapport à Nort-sur-Erdre et à Loire-Atlantique
À Nort-sur-Erdre, le prix moyen des maisons atteint 2 759 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue des Fauvettes se situe 0.69 % en dessous de la moyenne de Nort-sur-Erdre et 9.08 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nort-sur-Erdre a baissé de 0.42 % sur 1 an et baissé de 11.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 336 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 114 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 771 €/m² sur la période récente.
