22 Rue des Fauvettes, 44390 Nort-sur-Erdre
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue des Fauvettes, affiche un prix moyen de 3 018 €/m², inférieur de 2.42 % à celui du n°20 et de n°24.Cette maison est une construction de 2018,
À propos du 22 Rue des Fauvettes, 44390 Nort-sur-Erdre
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier Hors Agglomération.
2 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0232 - Feuille 000YPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf à 838 mètres
- - Nort-sur-Erdre à 804 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Caroline Aigle à 805 mètres
- - Collège privé Saint Michel à 919 mètres
- - Lycée polyvalent Caroline Aigle à 805 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Jeanne d'Arc à 861 mètres
Ventes au 22 Rue des Fauvettes
Les 2 ventes au 22 Rue des Fauvettes donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue des Fauvettes
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 22 Rue des Fauvettes. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue des Fauvettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue des Fauvettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue des Fauvettes dans son marché local
Prix du 22 Rue des Fauvettes par rapport à la voie
Sur Rue des Fauvettes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 972 €/m². Avec un prix moyen de 3 018 €/m², le 22 Rue des Fauvettes se situe 1.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue des Fauvettes par rapport à Nort-sur-Erdre et à Loire-Atlantique
À Nort-sur-Erdre, le prix moyen des maisons atteint 2 759 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue des Fauvettes se situe 9.39 % au-dessus de la moyenne de Nort-sur-Erdre et 20.14 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nort-sur-Erdre a baissé de 0.42 % sur 1 an et baissé de 11.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 336 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 114 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 771 €/m² sur la période récente.
