23 Rue des Fauvettes, 44390 Nort-sur-Erdre
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue des Fauvettes, affiche un prix moyen de 2 937 €/m², inférieur de 3.67 % à celui du n°21 bis et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
À propos du 23 Rue des Fauvettes, 44390 Nort-sur-Erdre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Agglomération.
2 niveaux - 1 logement - 144 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0037 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf à 710 mètres
- - Nort-sur-Erdre à 676 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Caroline Aigle à 734 mètres
- - Collège privé Saint Michel à 790 mètres
- - Lycée polyvalent Caroline Aigle à 734 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Jeanne d'Arc à 733 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue des Fauvettes
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue des Fauvettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue des Fauvettes
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 23 Rue des Fauvettes. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue des Fauvettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue des Fauvettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue des Fauvettes dans son marché local
Prix du 23 Rue des Fauvettes par rapport à la voie
Sur Rue des Fauvettes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 972 €/m². Avec un prix moyen de 2 937 €/m², le 23 Rue des Fauvettes se situe 1.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue des Fauvettes par rapport à Nort-sur-Erdre et à Loire-Atlantique
À Nort-sur-Erdre, le prix moyen des maisons atteint 2 759 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue des Fauvettes se situe 6.45 % au-dessus de la moyenne de Nort-sur-Erdre et 16.92 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nort-sur-Erdre a baissé de 0.42 % sur 1 an et baissé de 11.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 336 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 114 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 771 €/m² sur la période récente.
