36 Rue des Fauvettes, 44390 Nort-sur-Erdre
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Rue des Fauvettes, affiche un prix moyen de 3 185 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°34 mais inférieur de 0.22 % à celui du n°32.
À propos du 36 Rue des Fauvettes, 44390 Nort-sur-Erdre
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf à 956 mètres
- - Nort-sur-Erdre à 920 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Caroline Aigle à 890 mètres
- - Collège privé Saint Michel à 1037 mètres
- - Lycée polyvalent Caroline Aigle à 890 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Jeanne d'Arc à 976 mètres
Absence de ventes récentes au 36 Rue des Fauvettes
Aucune vente n'a été recensée au 36 Rue des Fauvettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 Rue des Fauvettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 36 Rue des Fauvettes, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 Rue des Fauvettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 Rue des Fauvettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Rue des Fauvettes dans son marché local
Prix du 36 Rue des Fauvettes par rapport à la voie
Sur Rue des Fauvettes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 972 €/m². Avec un prix moyen de 3 185 €/m², le 36 Rue des Fauvettes se situe 7.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Rue des Fauvettes par rapport à Nort-sur-Erdre et à Loire-Atlantique
À Nort-sur-Erdre, le prix moyen des maisons atteint 2 757 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Rue des Fauvettes se situe 15.52 % au-dessus de la moyenne de Nort-sur-Erdre et 26.54 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nort-sur-Erdre a baissé de 0.49 % sur 1 an et baissé de 11.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 336 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 114 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 771 €/m² sur la période récente.
