11 Rue du canal, 44390 Nort-sur-Erdre
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue du canal, affiche un prix moyen de 2 933 €/m², identique à celui du n°9 mais inférieur de 1.38 % à celui du n°13.Cette maison est une construction de 2018,
À propos du 11 Rue du canal, 44390 Nort-sur-Erdre
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier Hors Agglomération.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0190 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf à 772 mètres
- - Nort-sur-Erdre à 750 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Caroline Aigle à 605 mètres
- - Collège privé Saint Michel à 829 mètres
- - Lycée polyvalent Caroline Aigle à 605 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Jeanne d'Arc à 811 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue du canal
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue du canal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue du canal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue du canal, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue du canal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue du canal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue du canal dans son marché local
Prix du 11 Rue du canal par rapport à la voie
Sur Rue du canal, le prix moyen des maisons s'établit à 2 940 €/m². Avec un prix moyen de 2 933 €/m², le 11 Rue du canal se situe 0.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue du canal par rapport à Nort-sur-Erdre et à Loire-Atlantique
À Nort-sur-Erdre, le prix moyen des maisons atteint 2 759 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue du canal se situe 6.31 % au-dessus de la moyenne de Nort-sur-Erdre et 16.76 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nort-sur-Erdre a baissé de 0.42 % sur 1 an et baissé de 11.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 336 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 114 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 771 €/m² sur la période récente.
