12 Rue du sabotier, 44390 Nort-sur-Erdre
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue du sabotier, affiche un prix moyen de 2 896 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°14 mais supérieur de 5.39 % à celui du n°13.Cette maison est une construction de 2013,
À propos du 12 Rue du sabotier, 44390 Nort-sur-Erdre
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Agglomération.
2 niveaux - 1 logement - 141 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0277 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Faubourg Saint Georges à 132 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté privée du Collège Saint Michel à 1097 mètres
- - Collège Isabelle Autissier à 993 mètres
- - Lycée général privé Saint-Martin à 915 mètres
- - Ecole maternelle publique Du Marais à 876 mètres
- - Ecole élémentaire publique La Sablonnaie à 896 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue du sabotier
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue du sabotier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue du sabotier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue du sabotier, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue du sabotier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue du sabotier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue du sabotier dans son marché local
Prix du 12 Rue du sabotier par rapport à la voie
Sur Rue du sabotier, le prix moyen des maisons s'établit à 3 045 €/m². Avec un prix moyen de 2 896 €/m², le 12 Rue du sabotier se situe 4.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue du sabotier par rapport à Nort-sur-Erdre et à Loire-Atlantique
À Nort-sur-Erdre, le prix moyen des maisons atteint 2 767 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue du sabotier se situe 4.66 % au-dessus de la moyenne de Nort-sur-Erdre et 15.15 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nort-sur-Erdre a baissé de 0.13 % sur 1 an et baissé de 11.13 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 336 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 114 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 771 €/m² sur la période récente.
