38 l’epine, 44130 Notre-Dame-des-Landes
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 l’epine, affiche un prix moyen de 2 068 €/m², inférieur de 3.23 % à celui du n°40 mais supérieur de 0.58 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 38 l’epine, 44130 Notre-Dame-des-Landes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Notre-Dame-des-Landes.
1 niveau - 1 logement - 108 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1729 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L'épine à 284 mètres
Ventes au 38 l’epine
Une vente a été recensée au 38 l’epine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 l’epine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 l’epine, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 l’epine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 l’epine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 l’epine dans son marché local
Prix du 38 l’epine par rapport à la voie
Sur l’epine, le prix moyen des maisons s'établit à 1 859 €/m². Avec un prix moyen de 2 068 €/m², le 38 l’epine se situe 11.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 l’epine par rapport à Notre-Dame-des-Landes et à Loire-Atlantique
À Notre-Dame-des-Landes, le prix moyen des maisons atteint 2 177 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 l’epine se situe 5.01 % en dessous de la moyenne de Notre-Dame-des-Landes et -17.84 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Notre-Dame-des-Landes a baissé de 3.94 % sur 1 an et baissé de 25.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 947 €/m² au premier semestre 2020 à 2 941 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 266 €/m² sur la période récente.
